BFM Group Ukraine :: Андрей Стадник - Покупателям промышленной недвижимости

Некоторые знаковые проекты BFM Group на протяжении последних лет.

Покупателям промышленной недвижимости

Всесторонняя юридическая, технологическая, инженерная экспертиза земельного участка, зданий, строений, инженерных сетей (право пользования, ТУ, документация, прочее);

Экспертная оценка физического износа конструкций, систем, технологических участков, сетей;
Изучение существующей проектной, технической и правоустанавливающей документации по объекту с целью выявления возможных будущих технических, административных и юридических рисков;
Технологическая экспертиза имеющихся на объекте технологических линий, вспомогательных инженерных коммуникаций, установленных мощностей и потенциала их развития;
Оценка внешних факторов (местная власть, кадровый потенциал, энергоснабжение, газоснабжение, транспортные коммуникации, экология, отступы по СНиП, прочее);
Маркетинговая оценка привлекательности тех либо иных видов производств, которые были бы возможны к размещению на объекте;
Определение наиболее рационального направления реконструкции объекта промышленной недвижимости;
Расчет издержек и экспертиза строительных смет на реконструкцию и перепрофилирование;
Описание текущего технического состояния объекта (при необходимости - проведение обмерных работ для составления планов экспликации объектов, генерального плана участка, пр.);
Оценка соответствия технических параметров объекта техническому заданию инвестора (соответствие существующих технических условий текущим и перспективным потребностям инвестора;
Оценка состояния существующих инженерных систем объекта и возможности их использования или необходимости реконструкции и т.п.);
Оценка эффективности планировочных решений и их адаптация под требования Инвестора (Покупателя);
Устранение недостатков (право пользования земельным участком, устранение отягощений, получение недостающей документации, узаконивание самостроев, пр.);
Разработка промышленных бизнес - планов, финансовых моделей, ТЭО, инвестиционное проектирование;
Привлечение инвестиций. Банковское кредитование на приемлемых условиях;
Целевой поиск недвижимости по заданным параметрам.