BFM Group Ukraine предлагает профессиональные услуги по управлению новыми проектами, находящимися на стадии идей. Основная специализация – инвестиционные проекты в промышленных отраслях экономики, а также коммерческой недвижимости.

Передача на аутсорсинг функций управления и администрирования инвестиционным проектом позволит Вам снять лишнюю нагрузку со штатных специалистов, снизить материальные и временные затраты в управлении проектами, а также повысить эффективность проектной деятельности.

Управление проектами на предпроектной стадии предполагает комплекс мероприятий, результатом которых есть разработка всей необходимой инвестиционной документации (бизнес-планы, инвестиционные меморандумы, финансовые модели, технологические проекты, прочее)

В перечень работ в том числе входит проведение предпроектных исследований, включающих в себя:

• 
  
• due diligence (всесторонний анализ проектов и текущей операционной, финансовой и управленческой деятельности компаний) с выявлением всех возможных потенциальных рисков;
  
• комплексные маркетинговые исследования рынка (продукция, сырье);
  
• юридическая экспертиза (корпоративные права, земельное и строительное право), выбор оптимальных схем, снижающих риск рейдерских захватов;
  
• всесторонняя экспертиза земельных участков, объектов незавершенного строительства, коммуникаций, оценка всех факторов, влияющих на реализуемость проекта;
  
• инженерно-технологические изыскания;
  
• сопровождение геологической (гидрологической) экспертизы земельных участков;
  
• экологические изыскания (санитарные и экологические нормы по проекту);
  
• оценка временных и финансовых издержек по получению права пользования земельным участком, подключению к сетям, получению разрешительной документации;
  
• расчеты сметной стоимости по проектно-строительным работам с календарными графиками;
  
• выбор поставщиков оборудования, технологических линий, инжиниринговые работы;
  
• экспертиза транспортных и логистических издержек;
  
• материальные затраты (потребности, цены и условия поставки сырья, вспомогательных материалов и энергоносителей;
  
• формирование издержек, относящихся на прямую себестоимость продукции;
  
• разработка технологических регламентов;
  
• определение штатного расписания и ФОТ по проекту;
  
• оценка ожидаемых общих (административных) издержек инвестиционного проекта;
  
• определение оптимальных источников финансирования, разработка рекомендаций по реализации проектов;
  
• разработка бизнес-планов, ТЭО, инвестиционных меморандумов, финансовых моделей;
  
• защита разработанных бизнес-планов в банках и инвестиционных фондах;
  
• оценка рисков и разработка мероприятий по их нивелированию;
  
• изучение коррупционной составляющей издержек проекта;
  
• изучение внешней среды (безопасность).
  

Преимущества для клиентов:

• 
  
• создание временной проектной группы на стороне заказчика и полное взаимодействие в выборе тех либо иных решений по организации проекта;
  
• советы и рекомендации, основанные на имеющихся знаниях и опыте (функции ментора);
  
• последовательная передача компетенций и наработок операционной команде проекта;
  
• возможность привлечения высококвалифицированных профильных специалистов на аналогичных условиях (юристы, технологи, маркетологи, проектанты – строители, сметчики, энергетики и т.д.);
  
• множество готовых апробированных решений (например, энергетика и теплоснабжение)
  
• практика взаимодействия с проектными и субподрядными организациями (сильные / слабые стороны, оптимизация);
  
• приемлемая ценовая политика (тарифы фрилансеров гораздо ниже расценок крупных проектных компаний);
  
• оплата работ производится поэтапно по достижению оговоренных контрольных точек;
  
• гибкие формы расчетов: ООО (с НДС), СПД (ЕН), срочные трудовые соглашения либо аутстаффинг персонала;
  
• отсутствие любых рисков, которые могли бы возникнуть при формировании проектной группы из наемного персонала;
  
• подготовка инвестиционных проектов по стандартам BFM Group – свидетельство гарантии качества, отсутствия любых возможных ошибок и недоработок, а также вотум доверия многих банков и инвестиционных фондов.
  

Стоимость услуг

Для определения приемлемой для Заказчика стоимости привлечения аутсорсинговых специалистов в области управления проектами можно воспользоваться суммой следующих величин, абсолютные значения которых Заказчик вполне может определить самостоятельно:

• 
  
• Предполагаемая заработная плата наемного специалиста (менеджер проекта) соответствующей квалификации, умноженная на коэффициент 1,5 для учета затрат, связанных с оплатой отпусков, больничных листов и премиальных выплат в размере 30% от фонда оплаты труда (ФОТ).
  
• Социальные налоги, привязанные к заработной плате – приблизительно 40% ФОТ.
  
• Накладные расходы, связанные с внутренним обеспечением специалиста (бухгалтерия, администрация, оснащенное рабочее место, прочее).
  
• Социальный пакет.
  
• Затраты компании на подготовку специалиста.
  
• Затраты компании на поиск и отбор специалиста (затраты HR-службы и время привлекаемых для собеседований руководителей).
  
• Затраты по проекту, связанные с необходимостью привлечения внешних экспертов/консультантов.
  
• Величина упущенной выгоды при реализовавшихся в рамках проекта отклонениях/проблемах/рисках и прочие возможные затраты.
  

Таким образом, стоимость временного привлечения специалиста по управлению проектами на предпроектной стадии будет составлять 2,5-4 от фонда оплаты труда сотрудника, принятого на работу на постоянной основе. Общая стоимость работ может быть скорректирована по факту ознакомления с проектом.

При аутсорсинге функций управления проектом представитель BFM Group берет на себя ответственность за выполнение конкретных функций управления проектами Заказчика. Заказчик, в свою очередь, обеспечивает соблюдение зависящих от него условий выполнения этих функций и их интеграцию в интересах проекта.

Самое важное преимущество:

Вы получаете квалифицированную поддержку, избавляетесь от головной боли, связанной с выстраиванием / отладкой непрофильных процессов, получаете возможность концентрации на основной деятельности, что в конечном итоге повышает вашу конкурентоспособность.